香港房屋委員會宣佈，「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2023」（簡稱「居屋2023」）及「白表居屋第二市場計畫（白居二）2023」（簡稱「白居二2023」）共6個屋苑將於7月31日上午8時正，至8月14日晚上7時期間接受申請，為期兩星期！
呢6個屋苑位置系邊度？面積有幾大？價格如何？又應該點申請？唔好急，一齊來睇睇！
「居屋2023」銷售單位
包含6個新建屋居，9154個單位，為啟德啟悅苑；’觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑；屯門兆翠苑；以及元朗朗天苑。
重售因買賣協議撤銷而回收的居屋單位約50個，為「居屋2020」推售嘅馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑，以及「居屋2022」推售嘅東涌裕雅苑及沙田愉德苑，連同截至選樓日期開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該四個屋苑嘅單位。
租置計畫回收單位，只適合綠表申請者。房委會資助房屋小組委員會於2023年6月16日嘅會議上，通過恆常化出售租置計劃回收單位，並將於「居屋2023」推售新一批租置計劃回收單位。最終出售單位數量及詳細單位名單將於選樓前3個月左右確定。
「居屋2023」及「白居二2023」預計於今年第四季分別進行攪珠，並在2024年第一季，「居屋2023」開始選樓，及向「白居二2023」成功申請者發出批准信。「居屋2023」嘅合資格申請者選樓時，可視乎可供選購的單位，選擇購買居屋單位或租置計劃回收單位（只適用於綠表申請者）。
「居屋2023」推售嘅六個新發展項目和重售因買賣協議撤銷而收回的單位，平均售價定於評定市值折減38%，即以六二折出售。而出售租置計劃回收單位予綠表申請者時，將沿用出售租置計劃單位予現租戶的現行定價機制（即經調整重置成本方法）。截至2023年5月，39個租置計劃屋邨中所有未售單位的定價介乎約14萬元至123萬元，折扣率為評定市值折減82%至86%。最終售價幅度取決於是次銷售計劃將會推售的單位。
「居屋2023」及「白居二2023」預計於今年第四季分別進行攪珠，並在2024年第一季，「居屋2023」開始揀樓。
如何申請？
「居屋2023」申請費用為270元，「白居二2023」申請費為230元，兩者可同時申請，費用為500元。申請者可以以紙本形式遞交申請（需要自行遞交或郵寄紙本表格），亦可以網上申請，具體網站可見文章結尾。
市民可以於7月24日起在指定網站查詢下載申請表及申請須知、新建居屋發展項目的售樓資料簡介，以及重售居屋單位和租置計畫回收單位的售樓簡介。公眾亦可於同日起到樂富房委會客戶服務中心（客務中心）、房委會綠置居銷售小組辦事處、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處、房協轄下各出租屋邨辦事處及民政事務總署各民政諮詢中心索取紙本申請表及其它相關資料。另由7月24日起直至申請期結束為止，於樂富客務中心和房委會／房屋署的指定網站，會提供居屋標準單位嘅室內間格模型及新發展項目的模型、居屋樣本單位的虛擬短片、租置計劃樣本回收單位的室內照片及虛擬實境導覽、居屋發展項目及租置計劃屋邨的展板及其他資料，供公眾閱覽。另外申請結束前，亦可以到富房委會客務中心觀看室內間格局模型及新發展項目模型。
6大屋苑具體情況
啟德啟悅苑：2046個單位，實用面積278-475平方呎，售價223-494萬，平均呎價$9390。
觀塘安楹苑：1140個單位，實用面積282-478平方呎，售價171-394萬，平均呎價$7370。
觀塘安麗苑：1380個單位，實用面積278-497平方呎，售價169-376萬，平均呎價$7260。
觀塘安樺苑：990個單位，實用面積296-495平方呎，售價181-377萬，平均呎價$7030。
屯門兆翠苑：518個單位，實用面積281-518平方呎，售價179-372萬，平均呎價$6800。
元朗朗天苑：3080個單位，實用面積280-454平方呎，售價149-318萬，平均呎價$6280。
以上資料僅供參考，詳細資料可查詢下方網址。
居屋2023
網址：https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2023/tc/message.html
白居二2023
網址：https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/wsm2023/tc/message.html